שילוב כוחות ייחודי של מומחי שמאות, ביצוע, משפט והנדסה תחת קורת גג אחת. "אבני המקום" מעניקה מעטפת מקצועית שלמה שמבטיחה את מימוש הפרויקט ומקסום הערך של הנכס שלכם.
אנחנו באבני המקום מהווים נבחרת רב-תחומית של מומחים שהתאחדו במטרה אחת: להבטיח שכל פרויקט התחדשות עירונית לא רק ייחתם, אלא באמת יבוצע ויסתיים בהצלחה.
החברה פועלת כסינרגיה מקצועית המשלבת שמאות מקרקעין בכירה (בהובלת אור סהראי, בעל ניסיון בניהול עשרות פרויקטים בהיקף של אלפי יח"ד), משרד עו"ד ותיק ומומחה להתחדשות מהראשונים בתחום, מהנדס צמוד בעל ניסיון עשיר בניהול ופיקוח וקבלן ביצוע עם ותק של כ-40 שנה בבניית מתחמי ענק.
יחד, אנו יוצרים יחידה אורגנית אחת המספקת מעטפת שלמה להחדשות עירונית מנצחת – משלב הניתוח השמאי ועד למסירת המפתח.
"באבני המקום, אנחנו לא מאמינים במודל אחד שמתאים לכולם. הגמישות היזמית שלנו היא היתרון הכלכלי שלכם: במתחמים ממוקדים, המבנה המקצועי והרזה שלנו מאפשר לנו לפעול כיזם מלא ולהעניק לכם תמורות וליווי אישי שחברות הענק פשוט לא יכולות להרשות לעצמן. במתחמי ענק, אנחנו הופכים למנהלה האסטרטגית שלכם, אנו מביאים את הפרויקט לבשלות תכנונית וכלכלית מקסימלית וחוברים ליזמים מהמדרגה הראשונה בישראל מתוך עמדת כוח. בשיטה של אבני המקום, הפרויקט שלכם תמיד נהנה מהטוב משני העולמות: חוסן של חברת ענק, יחד עם הדיוק והנאמנות של סיירת מומחים."
אבחון ומקסום (שמאות, תכנון והנדסה)
ניתוח היתכנות עמוק ומקסום זכויות בנייה על בסיס ניסיון רגולטורי עשיר.
ארגון ובניית השותפות
גיבוש המבנה הכלכלי והמשפטי החזק ביותר למתחם, כולל התאמת יזם אסטרטגי במידת הצורך.
תכנון,ביצוע, פיקוח וחלוקה
ניהול התכנון והביצוע תחת סטנדרטים קפדניים, עד לאכלוס והפעלת מנגנון חלוקת הרווחים המוסכם.
המודל של אבני המקום הופך את הדיירים משותפים פסיביים לשותפים לרווח. באמצעות ניהול קפדני משולב של נבחרת המומחים שלנו מביאה ייעול ביצועי המאפשר לנו לייצר רווח גבוה יותר, אותו אנו מחלקים עם בעלי הדירות דרך שדרוגי פרימיום ובטוחות מורחבות.
בפרויקטים קטנים-בינוניים: כאן "אבני המקום" פועלת כסיירת. חברות הענק נמנעות מהפרויקטים האלו כי עלויות התפעול שלהן הופכות פרויקט קטן ללא רווחי. כאן המבנה המקצועי של אבני המקום מאפשר לתת לדיירים תמורות גבוהות יותר ולהפוך פרויקט למציאות.
במתחמי ענק – מנהלה אסטרטגית: כאן האתגר הוא לא רק בנייה, אלא "פיצוח" התב"ע והביורוקרטיה. "אבני המקום" מכינה את הקרקע – תרתי משמע. אנו מביאים את הפרויקט למצב של ודאות תכנונית וכלכלית, מה שגורם ליזמי הענק לרצות להיכנס כשותפים בתנאים שהדיירים מכתיבים, תוך שאבני המקום נשארים הנאמנים של הדיירים בתוך השותפות הזו ועד למפתח.
באתר זה נעשה שימוש בעוגיות לצורך תפעול תקין ושיפור חוויית המשתמש. המשך השימוש באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. לפרטים נוספים ראו מדיניות פרטיות.
